Unterkunft

Wohnen in Changchun

Mittlerweile haben Sie als Ausländer in Changchun die Möglichkeit in verschiedenen Bereichen der Stadt zu wohnen. Welche Bereiche für Sie interessant sind hängt davon ab, ob Sie mit der Familie, mit Ihrem Lebenspartner oder allein kommen.

Möchten Sie mit Ihrer Familie nach Changchun kommen, empfiehlt es sich in einem der Compounds zu wohnen, da u. a. die Kinder sich dort freier bewegen können als in einzeln gelegenen Wohnungen. Zurzeit werden von uns Expats folgende Compounds bevorzugt:

  • South Lake Hotel “Deutsches Dorf”
  • Up Up Town
  • Bao Li
  • Tian an City One

Zu zweit oder alleine können Sie ebenfalls in den Compounds wohnen, aber auch relativ frei sich privat etwas eigenes suchen.

Einzelne Dienstreisende, die einen Aufenthalt von maximal einem Jahr planen, sind gut in einem der besseren Hotels der Stadt aufgehoben, wie z. B.

  • New Century
  • Swiss Bell Hotel
  • Jin An Hotel
  • Shangri-La Hotel

South Lake Hotel

Das “Deutsche Dorf” oder auch “Internationale Dorf“ liegt in der Nähe des Nanhu Parks. Im South Lake Hotel (Nán Hú Bin Guan) im Bereich Clear Moon Villa (Qing Yuè Bié Shù) leben die Expats unter besonderen, geschützten Bedingungen. Der gesamte Hotelkomplex wird von einer Eliteeinheit der chinesischen Volksarmee bewacht, der Verkehr ist eingeschränkt. Familien schätzen den Compound besonders für die Freizeitmöglichkeiten und den angebotenen Shuttleservice in den Kindergarten und zur Schule.

South Lake Hotel Haus A

South Lake Hotel Haus A

Ausstattung der Häuser und Appartements

Im A und B Haus stehen ca. 60 Wohnungen (meist 2- 3 Zimmerwohnungen) mit Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Hinzukommen 28 Häuser (ca. 60 Wohneinheiten) mit Autostellplatz/ Garage und Garten. Ende 2012 werden ca. 38 neue Wohneinheiten bezugsfertig sein.

South Lake Hotel Einfamilienhäuser

South Lake Hotel Einfamilienhäuser

Alle Häuser und Appartements sind möbliert. An elektronischen Geräte sind vorhanden: Fernseher, Waschmaschine und teilweise Trockner, Kühlschrank und Backofen oder Mikrowelle, in den Häusern auch Geschirrspüler. In den Appartements gibt es kleine Backöfen. Heizung und Klimaanlagen sind überall vorhanden. Internetanschluss sowie TV mit internationalen Sendern gehören ebenfalls zur Ausstattung.

South Lake Hotel Fitnessraum

South Lake Hotel Fitnessraum

Freizeitangebote

  • Kinderspielplatz
  • Fußballplatz
  • Fitnessraum mit wechselnden Sportangeboten
  • Pool mit Babybecken
  • Billardraum, Bibliothek und Sauna
  • Grünanlage mit Seen (geeignet für Kinderwagen)
  • Nahe Nanhu Lake (Joggen, Bootfahren, Eislaufen, usw.)
  • Veranstaltungs- und Jugendraum
South Lake Hotel Spielplatz

South Lake Hotel Spielplatz

Essen (Hauptgebäude, A-Haus)

  • Restaurants (internationale Gerichte, selbstgebrautes Bier, wöchentlicher Stammtisch)
  • Tägliches Frühstücksbuffet

Arztpraxis

  • Erwachsenen- und Kindersprechstunde (B-Haus, Raum B105)

Services

  • Jeden Freitag: Kostenloses Shuttle zum Guilin
  • Kindergarten- und Schulbus
  • Kleiner internationaler Supermarkt (täglich frische Brot- und Brötchenlieferung)
  • Postservice
  • Kostenlose Autowäsche
  • Reinigung und Wäscherei

Fahrtstrecken (Normaler Verkehr)

  • FAW-VW Tor 206 (ca. 25-35 min)
  • FAW-VW Sales Company (ca. 15-35 min)
  • Wal-Mart (ca.15 min)
  • Carrefour (ca. 15 min)
  • Guilin (ca. 25 min)
  • Deutsche Internationale Schule (ca. 15-35 min)
  • Deutscher internationale Kindergarten (Kindergartenbus, 20-30 min)

Up-Up Town

Up-Up-Town ist ein moderner Wohnpark mit individuellen Apartment-Wohnungen und auch Reihenhäusern. Neben Grünanlagen zum Spazierengehen gibt es auch ein eigenes Fitnessstudio mit Hallenbad. In den letzten Jahren ziehen immer mehr Expats und Familien nach Up-Up-Town.

Am Wohngebiet angrenzend oder in der Nähe findet man das Bayrische Brauhaus „Drei Kronen 1308“, das „Cafe Cosmo“ sowie die neue „Three Monkeys Bar“, welche ein Treffpunkt für viele Expats aus allen Ländern sind.

Up Up Town

Up Up Town

Ausstattung der Appartements

Alle Appartements sind modern und großzügig geschnitten und gehen teilweise über mehrere Ebenen. Die Größen variieren von 118 qm bis 220 qm, sind voll möbliert. Die Ausstattung der Appartements mit elektrischen Geräten ist vom Vermieter abhängig, es sind jedoch überall Gasherd, Fernseher, Kühlschrank und Waschmaschine vorhanden. Teilweise gehören auch Wäschetrockner, Backofen und/ oder Mikrowelle sowie Geschirrspüler zur Ausstattung.

Up Up Town Apartment Haus

Up Up Town Apartment Haus

Internetanschluss sowie TV mit internationalen Sendern gehören ebenfalls zur Ausstattung. Heizung, Klimaanlagen, Feuermelder  und Alarmanlagen sind überall vorhanden.

Viele Appartements verfügen über eine große (Dach-)Terrasse bzw. einen kleinen Garten. Parkmöglichkeiten gibt es in den anliegenden Garagen oder in der Tiefgarage.

Die Wohnungen werden von JRE vermittelt. Momentan zu vermietende Apartments sind auf http://www.jrecorporate.cn/changchun/index.asp gelistet.

Up-Up-Town unterteilt sich in vier Abschnitte: Up-Up-Town 1 ist der älteste Abschnitt, Up-Up-Town 4 hingegen ist erst 2012 fertiggestellt worden.

Up Up Town Innenbereich

Up Up Town Innenbereich

Freizeitangebote

  • Das anlageneigene Fitnessstudio bietet neben Yogakursen einen Fitnessraum sowie ein Hallenschwimmbad
  • Die Grünanlage im Wohnpark lädt zum Spazierengehen ein
  • Nahegelegener Guanlan Park mit See (Spazierengehen, Joggen)
Up Up Town Grünanlagen

Up Up Town Grünanlagen

Einkaufen

An den Ausgängen gibt es kleine Läden die Lebensmittel, Obst und Gemüse sowie Getränke anbieten. Wal-Mart und die Eurasia Shopping Mal sind nur 10 min Autofahrt entfernt.

Essen

  • Deutsches Restaurant und Brauerei- Drei Kronen
  • Cosmo Cafe
  • Chinesiche Restaurants
  • Neue Three Monkeys Bar (Nähe KFC)
Up Up Town Cosmo Café

Up Up Town Cosmo Café

Fahrtstrecken (Normaler Verkehr)

  • FAW-VW Tor 206 (ca. 20 min)
  • FAW-VW Sales Company (ca. 20-40 min)
  • Wal-Mart (ca. 5-10 min)
  • Eurasia Mall/ Oya (ca. 10 min)
  • Deutsche internationale Schule (ca. 15-30 min)
  • Deutscher internationale Kindergarten (zu Fuß erreichbar)

Bao Li

Englisch: Baoli Romatic Valley
Chinesisch: baolì luólán xiang gu

Bao Li ist ein Wohnpark (Compound) genau zwischen Tian An und Up Up Town. Die Struktur ist ähnlich, eine Mischung aus 10 stoeckigen Appartementhäusern, niedrigeren Appartementhäusern mit Duplex Wohnungen im 1. und 2. Stock, Reihenhäusern auch freistehenden Häusern. Die Appartementhäuser haben zum Teil Stellplätze vor dem Haus, einige auch Tiefgaragenzugang. Tennisplatz ist vorhanden. Die Erdgeschosswohnungen haben Gärten.

Bao Li ist neuer als Tian An und Up Up Town. Die Grünanlagen innerhalb der Anlage sind gut gepflegt und das Management (Sicherheitsdienst, Müllentsorgung, etc.) funktioniert gut. Service Hotline sowie die gesamte Kommunikation funktionieren ausschließlich auf Chinesisch. Alle Wohneinheiten in Bao Li verfügen über Fußbodenheizung. Wie in Changchun üblich, wird die Heizung Anfang November ein- und Anfang April ausgeschaltet – unabhängig von den Außentemperaturen.

Die meisten Ausländer leben in möblierten Wohnungen, unmöblierte Einheiten sind schwerer zu finden. Die Anzahl der zu vermietenden Einheiten schwankt natürlich. Chinesische Eigentümer kaufen ihre Wohnungen nicht ausgebaut und nehmen alle Installationen und den kompletten Innenausbau selbst vor. Das Angebot an ausgebautem und bezugsfertigem Wohnraum in Bao Li wird immer größer.

Einkaufen

An den 3 Eingängen zu Baoli gibt es kleine Supermärkte, Reinigungen, Service Büros der chinesischen Mobilfunkanbieter und kleine Restaurants. Viele Einzelhändler und Banken ziehen gerade erst in ihre Läden ein (Stand Mai 2010).

Fahrtstrecken (Normaler Verkehr):

  • FAW-VW Tor 206 (ca. 20 min)
  • FAW-VW Sales Company (ca. 20-40 min)
  • Wal-Mart (ca. 5  min)
  • Eurasia Mall/ Oya (ca. 10 min)
  • Deutsche internationale Schule (ca. 15-30 min)
  • Deutscher internationale Kindergarten (zu Fuß erreichbar)

Tian An City One

Tian’an City One ist ein Wohnpark auf einem ausgedehnten Areal. Hier gibt es Appartment-Wohnungen, Reihenhäuser und auch freistehende Häuser. Diese sind meistens in Privatbesitz und werden entweder vermietet oder selbst genutzt.

Für die Kinder gibt es hier vier Spielplätze, die gut ausgestattet sind. Gegen Gebühr kann man Tennisplätze benutzen. Ein sehr großer neuer Basketballplatz ist erst kürzlich fertig gestellt worden. Ein Swimmingpool (indoor) ist bereits fertiggestellt, jedoch noch nicht eröffnet worden. Für die Bewohner gibt es öffentliche Grillplätze, Tische und Bänke können ausgeliehen werden.

Direkt vor dem Wohnpark befinden sich eine Bushaltestelle, die Haltestelle für den Changchun Lightrail und ein großer Taxistand. Taxis können auch via Intercom vor die Haustür bestellt werden.

Ausstattung der Appartements

Hier gibt es 20 – 50 verfügbare Appartement-Wohnungen und Villen, die alle zwischen 150 qm und 180 qm groß und voll möbliert sind. Die Villen verfügen alle über einen Garten. Einige Appartements haben Gärten, einige kleine Terrassen. Die Ausstattung der Wohneinheiten mit elektrischen Geräten ist vermieterabhängig. Grundsätzlich verfügen jedoch alle Kühlschränke, Fernseher, Waschmaschinen, Gasöfen und Mikrowellen. Backofen, Trockner und Geschirrspüler können ggf. vom Vermieter gestellt werden. Ein Festnetztelefon ist vorhanden und wird vom Service-Office abgerechnet. Das Service-Office stellt bei Bedarf auch Arbeitskräfte zur Fensterreinigung und Gartenarbeit (Rasenmähen) zur Verfügung.

Einkaufen

Zum Einkaufen ist der Wal-Mart ca. 800 m entfernt. Im Wohnpark gibt es ebenfalls einen kleinen Laden (liefert Getränke, Wassergallonen für den Wasserspender und alles andere frei Haus), eine Reinigung und ein KTV. Die “Three Monkeys“ Bar, ein (fast) echter English Pub, befindet sich gleich gegenüber einem Seitentor zur Tian’an City One.

Essen

  • Deutsches Restaurant und Brauerei- Drei Kronen
  • Chinesiche Restaurants
  • Three Monkeys Bar (Nähe Tian An)

Fahrtstrecken (Normaler Verkehr):

  • FAW-VW Tor 206 (ca. 20 min)
  • FAW-VW Sales Company (ca. 20-40 min)
  • Wal-Mart (ca. 5  min)
  • Eurasia Mall/ Oya (ca. 10 min)
  • Deutsche internationale Schule (ca. 15-30 min)
  • Deutscher internationale Kindergarten (Kindergartenbus-5 min)